大众网记者 周婉玉 青岛报道

　　6月16日，青岛市自然资源和规划局发布青自然资规告字[2025]6号国有建设用地使用权网上拍卖出让公告。此次出让土地为LC0306-36地块，地块起拍楼面地价9700元/㎡，起拍总价53045.6916万元，竞买保证金10609.1384万元，网上拍卖开始时间为2025年7月8日9时30分。

　　此前，青岛市自然资源和规划局已发布青自然资规告字 [2025] 5 号公告，出让李位于沧区九水东路以北、铜川路以东的 LC0306-70 地块，起拍楼面地价 9700 元 /㎡，起拍总价 30421.9063 万元，竞买保证金 6084.3813 万元。

　　本次出让的 36 地块与 70 地块毗邻，同样位于九水东路北、铜川路东侧。地块规划指标优越，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地面积38918.4平方米，规划建筑面积58646.28平方米，主要土地用途为城镇住宅用地，地块内配建幼儿园。

　　地块周边公服配套的规划和建设情况：

　　1.道路交通（地铁）：现状周边铜川路、九水东路、合川路、龙水路为已建成道路。

　　2.教育与医疗：现状周边有1处初中，2处小学，3处幼儿园；规划周边有1处初中，2处幼儿园，1处医养中心（包括1处养老院及1处二类日间照料中心），1处三类日间照料中心。

　　3.文体设施：规划周边有区级文化设施；现状周边有街道综合文化站、社区级体育中心。

　　4.商业设施：现状周边有丽达购物中心。

　　5.城市公园绿地：现状周边有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园。

　　目前，地块周边仅青铁芳华地和和达和川在售，均价在17500-28000元/㎡。随着新地块的开发建设，城市面貌和居住品质将得到进一步提升。

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